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Heizkostenabrechnung für Mieter und Vermieter

Heizkostenabrechnung für Mieter und Vermieter; Bild: neurolle - Rolf / pixelio.de

Heizkostenabrechnung prüfen & Heizkostenabrechnung erstellen Sowohl für Hauseigentümer, die eine Wohnung vermieten, als auch für Mieter, die eine Wohnung mieten, ist eine fehlerfreie Heizkostenabrechnung von Bedeutung. Die Heizkostenverordnung (HKVO) ist dabei Grundlage der warmen Betriebskosten einer Wohnung. Die Abrechnung nach Heizkostenverordnung ist grundsätzlich verpflichtend. Hintergrund dieser verbrauchsabhängigen Heizkostenabrechnung lt. Heizkostenverordnung ist, neben einer gerechten Verteilung der Heizkosten innerhalb eines Gebäudes, insbesondere den Mieter zum sparsamen Heizverhalten anzuregen. […]

Wie effizient ist ein Brennwertkessel ?

Wie effizient ist ein Brennwertkessel ?

Effizienz der Brennwertkessel Brennwertkessel gibt es für Öl-, Gas- oder Pelletsfeuerungen. Seit Beginn den 90-er Jahren gehört die Brennwerttechnik zum Stand der Technik; zunächst bei Gas- später auch bei Ölfeuerungen. Im Brennwertkessel kann im Gegensatz zu anderen Kesseln die Kondensationswärme des Wasserdampfes im Abgas genutzt werden. Die Rücklauftemperatur, d.h. die Kesseleintrittstemperatur des Heizungswassers in den Kessel wird bis unterhalb des Taupunktes des Abgases abgesenkt. Hierfür sind Wärmeübertrager im Kessel integriert oder manchmal auch nachgeschaltet. […]

Heizung mit Brennstoffzelle

Wie funktioniert eine Heizung mit Brennstoffzelle? Welche Kosten sind zu erwarten?; Bild: Margot Kessler / pixelio.de

Wie funktioniert eine Heizung mit Brennstoffzelle? Welche Kosten sind zu erwarten? Eine Heizung mit Brennstoffzelle wird mit Erdgas betrieben und erzeugt Wärme und zusätzlich etwas Strom. Brennstoffzellen-Heizungen basieren auf dem Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung und entsprechen damit einem Blockheizkraftwerk (BHKW) bzw. Mini-BHKW oder Mikro-BHKW. Diese Technik gibt es inzwischen auch für kleinere Gebäude, dennoch sollte unbedingt vor dem Kauf überprüft werden, inwieweit sich der Einsatz einer Brennstoffzelle im eigenen Haus als wirtschaftlich erweisen würde. […]

Wenn die Wasseruhr zu groß ist

Wasseruhr

Durchschnittlicher Wasserverbrauch in einem Einfamilienhaus zu hoch, weil die Wasseruhr zu groß ist? Eine Wasseruhr, die zu groß dimensioniert ist, kann für Hausbesitzer und Mieter teuer werden. Folge sind höhere Grundgebühren für eine größere Wasseruhr und ein erheblicher Mehrverbrauch, da es zu einem nicht unbedeutenden Nachlauf kommen kann. Was hat es damit auf sich? […]

Preissenkung für Fernwärme

Viele Fernwärmekunden haben jahrelang zuviel bezahlt - jetzt gibt es 55 Millionen für die Fernwärme zurück; Bild: Stephan Poost / pixelio.de

Viele Fernwärmekunden haben jahrelang zuviel bezahlt – jetzt gibt es 55 Millionen für die Fernwärme zurück Das Bundeskartellamt in Bonn hat am 13. Februar 2017 festgestellt, dass fünf Fernwärme – Versorger jahrelang von ihren Kunden zu viel Geld kassiert haben, insgesamt etwa 55 Millionen Euro. Diese Versorger müssen nun das zu viel gezahlte Geld an ihre Kunden zurück zahlen und ihre Preise senken. […]

Wie oft kommt der Schornsteinfeger im Jahr bei Kaminöfen oder Heizkesseln?

Schornsteinfeger – Neuregelungen Schornstein & Schornsteinferger; Quelle: wrw / pixelio.de Schornstein & Schornsteinferger; Quelle: wrw / pixelio.de Wie oft kommt der Schornsteinfeger & was kostet er ? Wie oft der Schornsteinfeger im Jahr kehren muss bzw. wie oft Überprüfungen der Abgaswege erforderlich sind, ist in der „Verordnung über die Kehrung und Überprüfung von Anlagen“ (Kehr- und Überprüfungsordnung – KÜO) geregelt. […]

Ist der Heizkessel zu groß dimensioniert?

Ist der Heizkessel zu groß dimensioniert? Tipps zur überschlägigen Bestimmung der Heizlast im Ein- oder Zweifamilienhaus Viele Heizkessel sind in Deutschland überdimensioniert. Insbesondere die älteren Heizungen sind oftmals deutlich überdimensioniert. Leider sieht man auch viele neue Heizkessel, auch Brennwertkessel, die deutlich überdimensioniert sind. In diesen Fällen wird meistens der alte (überdimensionierte) Kessel gegen einen gleich großen neuen Brennwertkessel ausgetauscht. […]

Infrarotheizung als alternatives Heizsystem?

Infrarotheizung als alternatives Heizsystem Immer wieder ist in der Diskussion, inwieweit sich die Infrarotheizung oder auch Strahlungsheizung oder Infrarotstrahlungsheizung genannt als alternatives Heizsystem eignen würde. Hersteller von Strahlungsheizungen werben damit, dass man mit diesem Heizsystem Energie und Heizkosten einsparen kann und es sich somit um das Heizsystem der Zukunft handeln würde. Zudem lässt sich – laut Herstellerangaben – dieses Heizsystem mit einer Solaranlage sogar nahezu kostenlos betreiben lassen. […]

Aktuelle Heizungstipps für jedes Budget

Heizungstipps für jedes Budget Die kühle Jahreszeit hat begonnen. Für Hausbesitzer bedeutet das: Heizungen hochdrehen. Bis zu 84 Prozent der Energie entfallen im Haushalt auf die Heizung und die Brauchwassererwärmung. Trotz der momentan günstigen Brennstoffpreise, graut es da dem einen oder anderen vor der nächsten Brennstoffabrechnung. Egal, ob knapp bei Kasse oder investitionsbereit – jeder Hausbesitzer findet hier einen Tipp, wie man in der Heizsaison die Heizung optimieren kann. So kann man beim Brennstoff sparen und dadurch Kosten reduzieren. Außerdem kommt das der Umwelt zugute, denn weniger Brennstoffverbrauch bedeutet auch weniger CO2-Emissionen. […]

Wieviel Heizenergie verbrauche ich für meine Wohnung?

Wieviel Heizenergie verbrauche ich für meine Wohnung? Der Verbrauch an Heizenergie ist natürlich abhängig von der Größe der Wohnung bzw. des Hauses, der Art der Heizungsanlage und nicht zuletzt vom genutzten Energieträger (Gas, Öl, Fernwärme, Pellets, Holz oder Strom). Hinzu kommen die Witterungseinflüsse: Ist der Winter lang und streng oder eher kurz und mild. Wenn also der Zählerstand oder die Heizkostenabrechnung wiedergibt, dass der Verbrauch im letzten Jahr beispielsweise bei 10.000 kWh lag, sagt dieser Wert zunächst noch nicht viel. Um die Heizenergie der eigenen vier Wände insgesamt vergleichbar zu machen, ist es daher sinnvoll diesen Verbrauch auf die beheizte Fläche zu beziehen und anschließend möglichst noch eine Witterungsbereinigung durchzuführen. […]

Wie effizient arbeitet die Heizung wirklich?

Wie effizient arbeitet die Heizung wirklich? Eine umfangreiche Studie der Verbraucherzentrale ergab, dass in Deutschland nur ein Drittel der Brennwert – Heizungsanlagen optimal arbeiten. Zwei Drittel der Anlagen weisen Mängel auf, davon besitzt etwa die Hälfte dieser Anlagen wirklich gravierende Mängel. […]

Was ist ein automatischer hydraulischer Abgleich der Heizung?

Was ist ein automatischer hydraulischer Abgleich der Heizung? Immer häufiger ist die Rede von einem „automatischen“ hydraulischen Abgleich – doch was ist eigentlich ein automatischer hydraulischer Abgleich und was ist daran „besser“ als an einem „klassischen“ hydraulischen Abgleich? […]

Liegt das größte Einsparpotential am Haus in der Dämmung oder in einer neuen Heizung?

Wie viel Energie können Hausbesitzer durch die energetische Sanierung sparen? Als Hausbesitzer stellt man sich irgendwann die Fragen: Was bringt mir eigentlich eine energetische Sanierung? Wie viel Energie kann ich dadurch sparen? Und, worin liegt das größte Einsparpotential: in der Dämmung, im Fenstertausch, in einer neuen Heizungsanlage …? […]

Solarthermie zur Heizungsunterstützung

Solarthermie zur Heizungsunterstützung Da man natürlich im Sommer keinen Heizkessel – „nur“ für die Warmwasserbereitung – betreiben möchte, bietet es sich grundsätzlich an, über eine gesonderte Warmwasserbereitung nachzudenken. Insbesondere erweist sich hier der Einsatz der Solarthermie als äußerst effektiv. Hierbei sollte natürlich auch die Wirtschaftlichkeit der Anlage überprüft werden. Die Wirtschaftlichkeit der Solarthermie ist abhängig von den Investitions- und Unterhaltungskosten und vor allem vom real vorhandenen Warmwasserbedarf (für die Warmwasserbereitung und ggf. Heizungsunterstützung). […]

Die Pelletheizung als Alternative zur Beheizung mit Öl oder Gas

Die Pelletheizung als Alternative zur Beheizung mit Öl oder Gas Die Pelletheizung bietet grundsätzlich den Komfort einer klassischen Öl- oder Gasheizung. Sie kann bei Umrüstung in bestehenden Gebäuden direkt an das bereits existierende Heizsystem angeschlossen werden. Der Schornstein sollte natürlich hierfür ausgelegt sein. Daher ist zuvor unbedingt der Schornsteinfeger zu informieren. Eventuell ist noch eine Schornsteinsanierung erforderlich. […]

Solarthermie im Bestand

Solarthermie im Bestand Heizungsanlage planen mit solarthermischer Unterstützung Verständlicherweise möchten immer mehr Hausbesitzer regenerative Energien zur Beheizung ihres Hauses nutzen – oftmals im Rahmen der Heizungserneuerung bei einem bestehenden Gebäude oder im Rahmen des Neubaus eines Gebäudes. Die Solarthermie als Heizungsunterstützung beispielsweise in Kombination mit einer Pelletheizung ist dabei eine echte Alternative zum klassischen Heizen mit Öl oder Gas. […]

Wie hoch sind Jahresarbeitszahl, Stromverbrauch und Preis einer Erdwärmepumpe?

Bei einer Erdwärmeheizung entzieht die Wärmepumpe der Erde (= Sole) Wärme, um diese letztendlich an das Medium Wasser abzugeben: eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Entscheidende Kenndaten zur Bewertung der Erdwärmepumpe sind die Jahresarbeitszahl, die Investitionskosten / Preis sowie der Stromverbrauch und die Stromkosten des aktuellen Wärmepumpentarifs. […]

Heizung mit Contracting – Vertrag ? Welche Kosten entstehen ?

Kosten bei Contracting–Verträgen Contracting (englisch: contract) bedeutet eigentlich „Geschäft“. Damit ist grundsätzlich gemeint, dass der Hauseigentümer mit einem sogenannten Contractor (Wärmelieferant) einen Wärmelieferungsvertrag abschließt. Das Haus wird so mit Heizwärme und eventuell auch Warmwasser versorgt. Investitionen in eine eigene Heizungsanlage oder Wartungsaufwendungen sind nicht mehr erforderlich. […]

Stromverbrauch einer elektrischen Fußbodenheizung

Wieviel Strom verbraucht eine elektrische Fußbodenheizung? Viele Hausbesitzer oder Eigentümer einer Ferienwohnung verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung oder überlegen, ob man sich diese nachträglich einbauen lassen sollte. Doch was verbraucht eine solche Elektrofußbodenheizung tatsächlich an Energie? […]

Heizkostenabrechnung muss verbrauchsabhängig erfolgen

Heizkostenabrechnung für Hausbesitzer mit mehreren Wohnungen Hausbesitzer, die Wohnungen vermieten, sind verpflichtet eine verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung zu erstellen. Hierfür sind Heizkostenverteiler an den Heizkörpern anzubringen und die gesamten Kosten für die Beheizung des Gebäudes und die Wartungsarbeiten sind entsprechend der Vorgaben in der Heizkostenverordnung aufzuteilen. Die Abrechnung erfolgt in Anhängigkeit vom tatsächlichen Verbrauch (laut Heizkostenverteiler) und von der Größe der Wohnung. […]