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Immobilienfinanzierung – Um seinen Traum zu erfüllen und künftig in den eigenen vier Wänden zu wohnen, kommt man nicht an dem Thema der Immobilienfinanzierung vorbei. Doch was steckt eigentlich dahinter? Sobald wichtige Details, wie Kaufpreis oder sonstige finanzielle Belastungen, zur Immobilie bekannt sind, sollte man sich umgehend Gedanken zur geeigneten Immobilienfinanzierung machen. Wichtig ist, dass diese nicht nur in der Anfangszeit, sondern über den gesamten Zeitraum berechenbar und sicher bezahlbar bleibt. […]
Weckruf für alle Hausbesitzer und Bauherren: Das Frühjahr steht vor der Tür Jetzt, wenn die Sonne im Frühjahr wieder heraus kommt und es wärmer wird, wandern die Gedanken nicht nur in den Garten, sondern auch zu den geplanten Hausbau- oder Umbau- oder Sanierungsarbeiten. Hausbau Gerade für den Beginn des Hausbaus ist das Frühjahr die perfekte Jahreszeit. Die Planungsarbeiten sollten allerdings bereits im Winter erfolgt sein, so dass im Frühjahr die Baugenehmigung bereits vorliegt und die Bauarbeiten beginnen können. […]
Immobilien Es kann sehr viel Zeit vergehen, bis man sich einen langgehegten Traum erfüllen kann – das muss aber nicht zwangsläufig auch so sein. Auf dieser Website möchten wir Sie rund um das Thema Immobilien informieren, damit Sie schnell und bequem über das nötige Know-how verfügen, um sich auf dem Wohnungsmarkt behaupten, und Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause so bald wie möglich erfüllen können. Wenn Sie sich also für diese Thematik interessieren, so sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Beim Kauf, sowie auch bei der Anmietung, eines Wohnobjektes gibt es eine ganze Reihe von Dingen die beachtet werden wollen. […]
Wie sollte das neue Haus sein: massiv oder aus Holz? Jeder Bauherr steht am Anfang vor der Wahl, ob er ein Haus in Holzbauweise oder ein Massivhaus bauen möchte. Beide Typen haben gewisse Vorteile. Dabei gibt es mehrere Varianten in der Bauweise, beispielsweise Holztafelbauweise mit vorgesetzter Verklinkerung oder Massivbauweise mit Außenputz, mit Klinker oder mit vorgesetzter Holzverkleidung. Diese Entscheidung ist zunächst grundsätzlich zu treffen, unabhängig von der letztendlich schönen Fassade des neu errichteten Hauses. […]
Zahlreiche Wohngebäude der 50er, 60er und 70er Jahre sind reif für den Abriss Zahlreiche Häuser insbesondere aus den 50er, 60er und 70er Jahren sind inzwischen extrem sanierungsbedürftig. Eine bundesweite Studie belegt, dass es für etwa 1,8 Millionen Wohnhäuser wirtschaftlicher wäre, diese Gebäude abzureißen und statt dessen neue energieeffiziente Gebäude zu errichten. Dabei stammen etwa zwei Drittel dieser Wohngebäude aus den 50er, 60er und 70er Jahren. Gerade diese Gebäudegeneration wurde teilweise im Laufe der Zeit kaum modernisiert, lediglich die Heizungstechnik wurde zwischendurch erneuert. Der Sanierungsstau ist riesig. […]
Immobilien als Altersvorsorge: Vorteile und Risiken Hausbesitzer können sich in unseren Zeiten glücklicher denn je schätzen: Eine aktuelle Rentenstudie hat jetzt ergeben, dass für viele Berufstätige Immobilien als Altersvorsorge immer interessanter werden. Die Gründe dafür sind vielfältig – ebenso die Punkte, die es beim Bau oder Erwerb einer Immobilie zu beachten gibt. Wir geben einen Überblick. […]
Hausbesitzer werden: Tipps für die Baufinanzierung Wenn Sie einen Baukredit aufnehmen wollen, gilt es einige Dinge zu beachten. Besonders bei den günstigen Hypotheken in der Schweiz gelten einige Regeln beim Finden des perfekten Angebots, die im Folgenden erklärt werden. […]
Ein Blockhaus aus Holz kaufen Immer häufiger überlegen künftige Hausbesitzer, ob sie sich für ein Blockhaus anstatt eines klassischen Massivhauses entscheiden sollten. Ein Blockhaus ist eine Sonderform eines Holzhauses. Es besteht in klassischer Form aus Rundhölzer, die durch Nut und Feder miteinander verbunden sind. Üblicherweise handelt es sich um einen zweischaligen Aufbau, wobei der Zwischenraum heutzutage mit Dämmstoff gefüllt ist. […]
Ein Gartenhaus als zusätzlichen Wohnraum nutzen Wer einen Garten sein eigen nennt, benötigt meistens auch ein kleines Gartenhaus. Zum einen bietet es Schutz bei kleineren Schauern. Am schönsten ist es jedoch, wenn das Gartenhaus soweit ausgebaut werden kann, dass man darin auch wohnen kann. In den Sommermonaten könnte man so auch abends gemütlich am Grill sitzen und anschließend im Gartenhaus übernachten. […]
Das Fertighaus – Tipps zum Bau Der Bau eines Fertighauses findet bei Bauherren immer mehr Zuspruch und bietet eine echte Alternative zum klassischen Hausbau. Interessant sind dabei vor allem nahezu feststehende Preise, kurze Bauzeiten und teilweise sogar die Möglichkeit ein Fertighaus vor Ort zu besichtigen. Wie beim klassischen Hausbau, kann man sich auch beim Fertighaus für ein Holzhaus oder für ein Massivhaus entscheiden. Als Besonderheit kann das Holz- oder Massivhaus in der Regel auch als Selbstbau- oder Bausatzhaus geplant werden. Aus energetischer Sicht sind alle Häuser miteinander vergleichbar. Energetische Mindest-Standards sind durch die Energieeinsparverordnung vorgeschrieben. Bessere Standards (KfW-Effizienzhaus70 oder besser) sind bei Aufpreis immer möglich. […]
Die beliebtesten Hausanbieter in Deutschland Die stundenlange Suche nach den verschiedenen Häusertypen und Umsetzungsmöglichkeiten kann ziemlich Nerven aufreibend sein. Vielen Hausbauern wird schon vor dem Start der Bau eines Eigenheims durch die Fülle an Informationen und die verschiedenen Möglichkeiten verdorben. Hat man sich für eine Hausart entschieden, wird die Suche nach dem perfekten Eigenheim durch die einzelnen Hausanbieter vereinfacht. Eine umfangreiche Übersicht aller gängigen Hausbaufirmen finden Sie auf HausXXL. Die 10 beliebtesten Hausanbieter Deutschlands sind im Folgenden aufgelistet. […]
Planung einer Terrasse Hausbesitzer mit Garten genießen das Wohnen in der Natur bevorzugt auf dem Balkon, im Wintergarten, im Garten oder auf der Terrasse. Gerade auch Holz-Terrassen erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Hierbei gibt es verschiedene Terrassensysteme. Terrassen gibt es mit und ohne Überdachung. Teilweise werden Terrassen auch zu kompletten Wintergärten umgebaut und der Bereich als zusätzliches Zimmer genutzt. Die Überdachungen von Terrassen (oder Wintergärten) schützen vor Sonne, Wind und Wetter. Sie können offen oder mit Festverglasung versehen sein; isoliert oder nicht isoliert; mit Dachflächenfenster oder ohne Dachflächenfenster. Je nach persönlichem Geschmack und nach den Anforderungen. […]
Der “richtige” Fußboden ist nicht nur Geschmackssache. Parkett, Laminat, Steinböden, Böden mit Laminat, Teppich oder Linoleum – alle müssen bestimmte Funktionen erfüllen. […]
Hausplanung – mit Architekten oder eigener Software Wer sich ein Haus bauen möchte und dabei seine eigenen Vorstellungen verwirklichen möchte, muss die gesamte Hausplanung von der Architektur bis zur Anlagentechnik entwickeln. Unabhängige Bauplanungs- und Beratungsunternehmen sind hierfür der ideale Ansprechpartner. Aber oftmals bietet es sich auch an, selbst erst einmal einen eigenen Plan zu erstellen. Hierfür gibt es verschiedene kleinere und größere Programme und ergänzend auch verschiedene Informationsportale im Internet, die neben der Berechnungs- und Planungsleistung auch gleichzeitig eine neutrale Beratung und Unterstützung der Bauherren in allen Bereichen rund um das Bauvorhaben bieten. Das betrifft häufig Informationen zur Planung, Umsetzung, Bauleitung und Überwachung sowohl bei Neubau als auch bei Umbau oder Sanierung von Modernisierungsvorhaben. Hierbei sind einzelne Bereiche der Statik, des Wärmeschutzes, des Schallschutzes, des Brandschutzes, der Anlagentechnik und nicht zuletzt der Architektur miteinander miteinander in Einklang zu bringen. […]
Maßgeschneiderte Hallen Für Hausbesitzer, die für ihr Gewerbe, für ihr Hobby oder für größere Events eine neue Halle planen, ist es immer wichtiger, im Vorfeld eine genaue Planung zur Errichtung einer individualisierten und kostengünstigen Halle durchzuführen. Gerade bei großräumigen Hallen ist für bestimmte Einsatzbereiche beispielsweise die Energieeeffizienz, der Brandschutz oder der Schallschutz von Bedeutung. So könnten unter anderem durch eine höhere Energieeffizienz langfristig die Energieverbräuche gesenkt werden und damit laufende Energiekosten eingespart werden. […]
Traumhaus – Planung : Neubau mit Terrasse und Garten Bauherren stehen bei Neubau ihres Traumhauses zunächst vor großen Entscheidungen. Viele Fragen sind zu beantworten. Massivhaus oder Holz? Fertighaus oder ein individuell geplantes Haus vom Architekten? Die meisten Bauherren bauen nur „einmal“ in ihrem Leben. Das Haus sollte daher von A bis Z gut geplant sein; das heißt von der Wahl des Baulandes bis hin zum künftigen Kaminofen oder der Sanitäreinrichtung. Es sollte modern sein und zugleich einen moderaten Preis besitzen. […]
Anforderungen an Fenster, Tür und Tor für die Garage Ergänzend zu den bisherigen Beiträgen über Bauart, Ausführung und Ausstattung von Garagen, sollen weitere Konstruktionsdetails zur Ausführung der Tore, Türen und Fenster der Garage beschrieben werden. Sie sollen dem Hausbesitzer helfen, die einzelnen Varianten zu beurteilen und die individuell passende Auswahl zu treffen. […]
Vergleich Fertiggaragen vs. gemauerte Garagen Nahezu jeder Hausbesitzer benötigt sie: die Garage – eine gemauerte Garage oder auch eine Fertiggarage. Fertiggaragen haben vor allem den Vorteil, dass die Errichtung schneller möglich ist und die Kosten insgesamt meist deutlich niedriger sind im Vergleich zur gemauerten Garage. Ein weiterer Vorteil liegt ebenfalls in der teilweise äußerst geringen Wandstärke, so dass der Nutzraum deutlich höher sein kann. Hinzu kommt eine wesentlich bessere Vergleichbarkeit der Hersteller. […]
Kleine Reparaturen selbst erledigen Klemmt die Tür, tropft der Wasserhahn, muss der Zaun wieder gestrichen werden? – Hausbesitzer haben immer wieder kleine Reparaturen im und am Haus zu erledigen. Gemeint sind hierbei nicht große Sanierungsmaßnahmen und Umbauarbeiten, sondern die alltäglichen kleineren Reparaturen im Haushalt. Besonders hoch ist dieser Instandhaltungs- und Reparaturbedarf, sofern man als neuer Hausbesitzer sich eine Bestandsimmobilie gekauft hat und in Kürze einziehen möchte oder erst vor kurzem eingezogen ist. […]
Immobilien Noch ist das Baugeld zu günstigen Konditionen zu haben und die eigenen vier Wände sind so leicht finanzierbar wie schon lange nicht mehr. Doch es gibt in Deutschland diesbezüglich auch deutliche regionale Unterschiede. Die Hürde in das eigene Wohneigentum ist in manchen Landkreisen für den Durchschnittsverdiener ganz und gar unerschwinglich. […]
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