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Effizient Heizen

Effizient Heizen

In Zeiten ständig steigender Energiepreise stellt sich öfter die Frage: Wie kann ich wirtschaftlich und intelligent meine Wohnung beheizen?

Eisspeicher

Eisspeicher – Funktionsweise & Kosten; Bild: Maik Schwertle / pixelio.de

Eisspeicher sind in den letzten Jahren immer häufiger zum Einsatz gekommen. Was versteht man unter einem Eisspeicher? Wie funktioniert er? Was kostet er?

Wasseruhr

Wasseruhr

Eine Wasseruhr, die zu groß dimensioniert ist, kann für Hausbesitzer und Mieter teuer werden. Was hat es damit auf sich?

Fußbodenheizung

Fußbodenheizung

Viele Hausbesitzer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung oder überlegen, ob man sich diese nachträglich einbauen lassen sollte. Doch was verbraucht eine solche Fußbodenheizung an Energie?

Brennstoffzelle

Brennstoffzelle

Wie funktioniert eine Heizung mit Brennstoffzelle? Welche Kosten sind zu erwarten?

Brennwertkessel

Brennwertkessel

Wie effizient ist ein Brennwertkessel ?
Vergleich der Nutzungsgrade und Jahresverluste bei Niedertemperatur- und Brennwerttechnik

Heizöltank

Heizöltank

Informationen zum Heizöltank für die Ölheizung – Vorschriften, Wartung und Kauf

Kaufvertrag

Kaufvertrag

Egal, ob es sich um den Kaufvertrag für ein Auto oder einen anderen mobilen Gegenstand handelt, viele Geschäfte sollten mit einem gültigen Vertrag „besiegelt“ werden.

Infrarotheizung

Infrarotheizung

Vorteile und Nachteile einer Infrarotheizung. Ein Beispiel für eine moderne und effiziente Infrarotheizung ist eine Infrarot Hybridheizung.

Wohnung renovieren

Wohnung renovieren

Durch Renovieren lässt sich die Wohnung verschönern und die Wohnqualität verbessern.

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer einrichten und renovieren

Das Architektenhaus als Traumhaus


Architektenhaus = Traumhaus

Das Architektenhaus wird im Gegensatz zum Haus „von der Stange“ individuell geplant. Es kann den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden, und bietet zahlreiche gestalterische Möglichkeiten. Ein Architektenhaus ist ein Haus für Bauherren mit besonderen Ansprüchen, für Bauherren die sich ihr Traumhaus nach ihrem Geschmack bauen wollen. Besondere Wünsche können berücksichtigt werden: Ökologie, Belichtung, Raumwirkung, Architektur etc.

Diese Einzigartigkeit der Architektenhäuser unterscheidet sie von den Standardangeboten. Natürlich hat jede Leistung auch ihren Preis. Aber man muss hierbei etwas differenzieren. Ein Architektenhaus ist für Bauherren geeignet, die sich vor allem selbst intensiv  mit ihrem Traumhaus auseinandersetzen (wollen). Man lässt nicht nur sein Traumhaus bauen, sondern kann (,will und muss) es gemeinsam mit dem Architekten entwickeln.

Architektenhaus; Foto: Thorben Wengert / pixelio.de

Architektenhaus; Foto: Thorben Wengert / pixelio.de

Kosten für das Architektenhaus und den Architekten

Mit Beginn der Beauftragung eines Architekten sollten die persönlichen Vorstellungen sowie der finanzielle und der zeitliche Rahmen für das Bauvorhaben besprochen werden. Technische Möglichkeiten und qualitativer Standard können in den ersten Entwurfsvarianten  abgestimmt werden. Die Kosten für einen Architekten orientieren sich hierbei am Umfang der Arbeiten und an der gesamten Bausumme. Geregelt sind die Kosten in der Honorarordnung für Architekten – der HOAI. Das Gesamthonorar selbst ist nach HOAI abhängig von den reinen Gesamtbaukosten (inkl.der Anlagentechnik). Aufgeteilt ist der frei wählbare Leistungsumfang des Architekten  in so genannte Planungsstufen, welche nach Prozentsätzen vom Gesamthonorar ermittelt werden.

  • Grundlagenermittlung = 3 Prozent
  • Vorplanung = 7 Prozent
  • Entwurfsplanung = 11 Prozent
  • Genehmigungsplanung = 6 Prozent
  • Ausführungsplanung = 25 Prozent
  • Vorbereitung der Vergabe = 10 Prozent
  • Mitwirkung bei der Vergabe = 4 Prozent
  • Objektüberwachung / Bauleitung = 31 Prozent
  • Objektbetreuung und Dokumentation = 3 Prozent

Tendenziell ist ein Architektenhaus meist teurer als ein Haus „Standardhaus“ und ist auch meist auch deutlich zeitintensiver.

Das Architektenhaus und seine Besonderheiten

Abgesehen davon, dass Architektenhäuser von GSE Haus sehr individuell gestaltet sind, so haben sie doch eines gemeinsam: Sie sind meist ein Massivbau. Die tragenden Außenwände sind massiv, beispielsweise aus Beton, Stahlbeton, Mauerwerk oder Porenbeton. Die nichttragenden Innenwände können teilweise auch in kostengünstiger Trockenbauweise errichtet werden.

Architekten finden

Wer sich für ein Architektenhaus entscheidet und auch ein (unbebautes) Grundstück in passender Lage und Größe gefunden hat, der muss einen geeigneten Architekten finden. Im Internet oder in Branchenverzeichnissen, gelbe Seiten o.ä. kann nach „Architekturbüros“ oder „Architekten“ in der Nähe gesucht werden. Bauherren sollten mit mehren Architekten Kontakt aufnehmen und ihr Bauvorhaben möglichst genau beschreiben. Ebenfalls kann man sich Referenzobjekte der Architekten ansehen und eventuell die Bewohner nach deren Zufriedenheit befragen.

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