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So lässt sich mit Immobilien Geld verdienen

So lässt sich mit Immobilien Geld verdienen

So lässt sich mit Immobilien Geld verdienen

So lässt sich mit Immobilien Geld verdienen

Dass Immobilien zurzeit gefragt sind wie nie, dürfte an niemandem vorbeigegangen sein. Nicht nur in Form von Wohneigentum dienen sie als attraktive Anlagemöglichkeit, auch entsprechende Fonds finden immer mehr Zuspruch. Doch wie funktioniert ein Immobilienfonds überhaupt?

 

Die Nachfrage nach Immobilien übersteigt das Angebot

Wesentlicher Grund für das gesteigerte Interesse an Wohnobjekten ist die Eurokrise, welche die Wirtschaft dutzender Länder in Mitleidenschaft gezogen und die Gemeinschaftswährung ins Wanken gebracht hat. Aus Angst vor einer Rezession und dem Wertverlust des Geldes wendeten sich Anlegern daraufhin Anlagemöglichkeiten zu, die weniger von der Wirtschafts- und Finanzsituation einer Nation abhängig sind als Banken und Börse. Immobilien erfüllen diese Eigenschaft und kennzeichnen sich weiterhin durch Langlebigkeit und Wertstabilität. Gewohnt werden muss schließlich immer, weshalb die Nachfrage nach gut erhaltenem Wohnraum sich immer noch in einem historischen Hoch befindet. Als besonders begehrt erweisen sich Objekte, die über eine gute Lage verfügen und sich in Metropolregionen befinden. Menschen in wachsenden Städten wie Hamburg, Köln oder München reißen sich um zentral gelegenes Wohneigentum, weshalb die Behörden für Stadtentwicklung kaum nachkommen, neue Baugrundstücke zu finden.

 

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Das Architektenhaus als Traumhaus

Architektenhaus = Traumhaus

Das Architektenhaus als Traumhaus

Das Architektenhaus als Traumhaus

Das Architektenhaus wird im Gegensatz zum Haus „von der Stange“ individuell geplant. Es kann den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden, und bietet zahlreiche gestalterische Möglichkeiten. Ein Architektenhaus ist ein Haus für Bauherren mit besonderen Ansprüchen, für Bauherren die sich ihr Traumhaus nach ihrem Geschmack bauen wollen. Besondere Wünsche können berücksichtigt werden: Ökologie, Belichtung, Raumwirkung, Architektur etc.

Diese Einzigartigkeit der Architektenhäuser unterscheidet sie von den Standardangeboten. Natürlich hat jede Leistung auch ihren Preis. Aber man muss hierbei etwas differenzieren. Ein Architektenhaus ist für Bauherren geeignet, die sich vor allem selbst intensiv  mit ihrem Traumhaus auseinandersetzen möchten. Man lässt nicht nur sein Traumhaus bauen, sondern kann, will und muss es gemeinsam mit dem Architekten entwickeln.

 

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Barrierefrei für den Rollstuhl

Rollstuhl – Wenn die eigenen vier Wände zur Last werden

Barrierefrei für den Rollstuhl

Barrierefrei für den Rollstuhl

Der demografische Wandel wirkt sich auch weiterhin auf die deutsche Bevölkerung aus. Immer mehr Menschen erreichen hierzulande das gewisse Alter, in dem sie zwar noch alleine leben können, die Wohnung dafür jedoch zwingend dem Alter angepasst werden muss. So richtig barrierefrei wird allerdings noch nicht lange gebaut und viele ältere Menschen leben in Häusern, die grundlegend angepasst werden müssen.

Dabei sind Stufen, aber auch Ecken, Kanten und enge Gänge die häufigsten Herausforderungen für Rollstuhlfahrer im Haus. Die Standardbreite eines  manuell betriebenen Rollstuhls kann bis zu etwa 75 cm betragen, abhängig unter anderem von der Sitzbereite des Rollstuhls. Hinzu kommt noch etwas Platzbedarf für den Rollstuhl, damit bei der Durchfahrt durch die Tür die Finger nicht am Türrahmen gequetscht werden.

 

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Mehr Platz durch die formgebundene Schönheit der Nische!

Wohnraumgestaltung

Wohnraumgestaltung: Mehr Platz durch die formgebundene Schönheit der Nische!

Wohnraumgestaltung: Mehr Platz durch die formgebundene Schönheit der Nische!

Schönheit ist eine formgebundene Stilsprache und Ausdruck individueller Wohnraumgestaltung. Kraft eigener Kreation verschmelzen Objekt und Architektur zu einem geschmackvollen Ensemble, um sich gegenseitig zu ergänzen. Visuelle Attraktivität wirkt mehr als anziehend und unterstreicht den einzigartigen Charakter persönlicher Entfaltung. Angefangen mit der Größe des Raumes findet jedes Ding seinen angestammten Platz und Stillleben wird zu einem Berührungspunkt gut belichteten Mobiliars.

Die Nische, deren Ursprung im Mauerrücksprung eine Vertiefung in der Wand bedeutet, wird heutzutage als Gestaltungsmerkmal einer Wand große Bedeutung beigemessen. Eine Wandfläche optisch dekorativer zu gestalten, wird somit funktionell um einen zusätzlichen Stauraum und Ablagemöglichkeiten erweitert.

 

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Zaun, Tor, Schiebetor, Gartentor, Hoftor

Welches Gartentor, Hoftor einbauen? Welchen Zaun wählen?

Flügeltor der Firma Loewe-Zaun

Flügeltor der Firma Loewe-Zaun

Der Zaun ist die Visitenkarten eines jeden Grundstücks. Er vermittelt den ersten Eindruck und lässt häufig auch Rückschlüsse auf die Beschaffenheit des umzäunten Grundstücks zu. Und damit auch auf den Wert, den sein Besitzer einer funktionalen, dabei aber optisch ansprechenden Gestaltung seines Anwesens beimisst. Es ist also naheliegend, sich als Hausbesitzer um das harmonische Erscheinungsbild einer Zaunanlage zu kümmern, das darüber hinaus noch die Anforderungen hinsichtlich Sicherheit und Sichtschutz erfüllt. Das Sortiment des polnischen Herstellers Wisniowski ermöglicht beides: große Breite an Funktionen verbunden mit der Möglichkeit, diese kreativ hinsichtlich Form und Farbgebung seinen Vorstellungen anzupassen.

 

Was macht einen guten soliden Zaun aus?

Das Aufstellen eines Zauns ermöglicht – im Gegensatz zur Hecke – die sofortige Nutzung. Ein Zaun ist allerdings stets dem Wetter ausgesetzt. Hier müssen Materialien verarbeitet werden, die auch nach vielen Jahren noch gut aussehen. Das ideale Material hierfür ist Metall, welches durch bestimmte Verfahren witterungsbeständig gemacht wurde. Die Firma Wisniowski kann hinsichtlich der Metallbearbeitung für den Einsatz im Außenbereich auf Erfahrungen von mehr als einem Vierteljahrhundert verweisen. Die Produkte der Firma werden aufgrund ihrer Qualität weltweit gehandelt. Die Besonderheit ihrer Zäune und Tore besteht in der hochwertigen Zinkbeschichtung, eine Legierung aus Zink, Bismut und Nickel, der durch ein besonderes Verfahren extreme Widerstandsfähigkeit gegenüber Korrosion und Ausblassen der Farbe verliehen wurde.

 

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Heizen mit Holz! Was ist günstiger – Hackschnitzel oder Pellets?

Pellets & Hackschnitzel

Heizen mit Holz! Was ist günstiger – Hackschnitzel oder Pellets?

Heizen mit Holz! Was ist günstiger – Hackschnitzel oder Pellets?

Ganz egal, ob man sich für das Heizen mit Pellets oder mit Hackschnitzel als Brennstoff entscheidet, beide Varianten haben entscheidende Vorteile im Vergleich zu Gas- oder Ölheizungen: Sie sind CO2-neutral in der Verbrennung. Das bedeutet die Rohstoffe geben nur so viel Kohlendioxid (CO2) bei der Verbrennung ab, wie sie im Laufe ihres Lebens als Baum aufgenommen haben.

Vorteile von Pellets und Hackschnitzel

Der entscheidende Vorteil aus wirtschaftlicher Sicht ist, dass Holz kostengünstiger ist als Öl oder Gas. Als einheimischer Rohstoff wird auf Holz keine Mineralölsteuer und Ökosteuer aufgeschlagen. Selbst die Mehrwertsteuer ist ebenfalls ermäßigt, während für Heizöl und Erdgas ein Steuersatz von 19 Prozent gilt. Dabei gilt für Holzbrennstoffe in Form von Rundlingen, Scheiten, Zweigen, Reisigbündeln oder ähnlichen Formen ein Mehrwertsteuersatz von 7 Prozent, für Holz in Form von Holzhackschnitzeln ein Steuersatz von 19 Prozent. Werden diese Holzhackschnitzel gedoch aus Holzabfällen gewonnen, so ist der Umsatzsteuersatz ebenfalls ermäßigt. Dabei empfiehlt es sich, die Holzhackschnitzel direkt vom Forstbetrieb zu kaufen. Die Umsatzsteuer beträgt in diesem Fall nur 5,5 Prozent. Für alle weiteren Nebenprodukte, wie Abfälle des Sägewerks oder Restholz, gilt ein Umsatzsteuersatz von 10,7 Prozent.

Die Kosten für eine Kilowattstunde Wärme liegen so insgesamt bei etwa 5,5 bis 7 Cent für Erdgas bzw. bei etwa 6 bis 9 Cent für Heizöl und für eine Kilowattstunde Pellet oder Hackschnitzel zwischen 5 und 5,5 Cent.

 

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Gefährlicher Insektenbiss

Große Schwellung nach schmerzhaftem Insektenbiss durch ein winziges Tier?

Große Schwellung nach schmerzhaftem Insekten - Biss durch eine winzige Mücke oder Fliege?

Große Schwellung nach schmerzhaftem Insekten – Biss durch eine winzige Mücke oder Fliege?

Der Biss winziger Insekten führt zu einer riesigen Schwellung und zu starkem Juckreiz? Immer häufiger gibt es sie: Kriebelmücken. Sie sind so groß wie ein Stecknadelkopf und sehen aus wie winzige Fliegen. In Deutschland bereiten sie sich in den letzten Jahren immer mehr aus und kommen bevorzugt in Gebieten mit Wasser oder Feuchtwiesen vor. Selbst im Berliner Raum (beispielsweise in Tegel: Tegeler Fließ / Tegeler See) sind sie bereits angekommen.

Kriebelmücken fliegen lautlos und nähern sich unbemerkt. Der Biss dieser Mücke ist jedoch recht schmerzhaft. Kriebelmücken haben ein säbelzahnartiges Mundwerkzeug und ritzen die menschliche Haut an, saugen das Blut und injizieren zugleich ein Speicheldrüsensekret in die offene Wunde. Das geht alles sehr schnell. In der Regel ist die Bissstelle danach gut sichtbar und hinterlässt einen blutunterlaufenen Punkt auf der Haut. Diese Art der Mückenstiche führt zu deutlich größeren Schwellungen als von „normalen“ Mückenstichen bekannt und kann zu allergischen Reaktionen bis hin zum allergischen Schock bei manchen Menschen führen. Neben der Schwellung und dem Juckreiz, kann dieser Insektenbiss auch leicht zur Entzündung und im schlimmsten Fall zur Blutvergiftung führen. Auch Schwindel, Kopfschmerzen oder Übelkeit können zu den Folgen gehören.

 

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Strom – Glühlampenverbot

Warum ist die Glühlampe verboten?

Warum ist die Glühlampe verboten?

Warum ist die Glühlampe verboten?

Der Wechsel von der Glühlampe zur Energiesparlampe oder zur LED kann im Haushalt zu Stromeinsparungen von deutlich über 50 € führen.

Das Glühlampenverbot ist in der Ökodesign-Richtlinie verankert. Nachdem zuerst 2011 „matt-strahlende“ Glühlampen sowie alle Glühlampen ab 60 Watt aus dem Handel genommen wurden, durften später seit September 2012 auch keine Glühlampen mit einer Leistung ab 25 Watt mehr produziert und in den Handel gebracht werden. Inzwischen dürfen gar keine Glühlampen mehr produziert und in den Großhandel gebracht werden, abgesehen von wenigen Ausnahmen. Sofern im Einzelhandel noch ein Vorrat existiert, darf dieser weiterhin noch verkauft werden.

 

Ausnahmen

Oftmals anzutreffende Ausnahmen sind beispielsweise Dekorationslampen, so beispielsweise Flackerkerzen oder verschiedene Glühlampenarten mit sichtbarem Kohlefaden. Weitere Ausnahmen sind Speziallampen beispielsweise für

  • Kühlschränke
  • Backöfen
  • Mikrowellen
  • Aquarien
  • Terrarrien
  • Pflanzenbeleuchtung
  • Wärmeerzeugung (Infrarotlampen)

Ebenfalls sind Glühlampen, die mindestens die Energieeffizienzklasse B  aufweisen, von dem Glühlampenverbot nicht betroffen.

 

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Bad sanieren

Bad sanieren -Was ist zu tun?

Bad sanieren -Was ist zu tun?

Bad sanieren -Was ist zu tun?

Hausbesitzer, die ihr Bad sanieren möchten, steigern nicht nur den Wert ihrer Immobilie, sondern auch zugleich ihre Lebensqualität. Mit der Sanierung des Bades lässt sich der technische Standard und der Komfort signifikant erhöhen. Das Design wird modernisiert, möglicherweise kann das Bad altersgerecht umgebaut werden. Wassersparende Armaturen können eingebaut werden und – wenn noch nicht vorhanden – kann die Warmwasserbereitung zentralisiert werden. So kann nicht nur der Komfort erhöht werden, sondern es kann zugleich Wasser und Energie gespart werden.

 

Bad sanieren – Vorgehen

1. Die Planung von Bad und Badeinrichtung
2. Produktauswahl und Nutzung der Räumlichkeiten
3. Fachgerechter Umbau des Bades

Zur Planung des Traumbades gehört zunächst die Planung der Wasser- und Abwasserleitung und die Planung der erforderlichen Elektroarbeiten und der Beheizung. Möglicherweise soll nachträglich auch eine wassergeführte Fußbodenheizung eingebaut und an das bestehende Heizungssystem angeschlossen werden. Neben Katalogen und können hierbei auch persönliche Gespräche mit Fachfirmen helfen, um eine passende Lösung zu finden.

 

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Garage: Komfort und Sicherheit

Garage: Komfort und Sicherheit für Ihr Auto

Garage: Komfort und Sicherheit für Ihr Auto

Garage: Komfort und Sicherheit für Ihr Auto

In den kalten Wintermonaten haben Hausbesitzer das Nachsehen, die beim Kauf Ihres Eigenheims nicht den Komfort einer Garage bedacht haben. Zwar befindet sich ihr Fahrzeug auf dem eigenen Grundstück in Sicherheit, doch ist es vor örtlichen Witterungsverhältnissen wie Wind und Regen, Sonne und Schnee selten geschützt. Sturm- und Hagelschäden sind die Folge.

 

Und das ist noch längst nicht alles: Vor allem zwischen den Monaten November und Januar sinken die Temperaturen weit unter null Grad und sorgen dadurch für vereiste Autoschreiben und zugefrorene Türen – und das jeden Morgen bzw. Abend. Mit Türschlossenteiser, Eiskratzer und Frostschutzmittel bewaffnet können Fahrzeughalter ihren mobilen Untersatz zwar wieder startklar machen, leider müssen sie das Prozedere tagtäglich wiederholen. Da liegt die Überlegung nahe, vielleicht doch noch eine Garage anbauen zu lassen?

 

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Gesundheit

Herz und Blut – Kreislauf  – System → Aufbau und Funktion

Herz und Blut – Kreislauf  – System → Aufbau und Funktion

Herz und Blut – Kreislauf  – System → Aufbau und Funktion

Ergänzend zu den Beiträgen „Erkrankungen des Herz – Kreislauf – Systems“ und „Pulswerte tasten„, wird im Folgenden der Blut – Kreislauf näher betrachtet.

In unserem Kreislaufsystem werden Blut, Sauerstoff und jede Menge Nährstoffe in unsere Körperzellen transportiert und im Gegenzug Stoffwechselprodukte aus den Zellen abtransportiert. Das Kreislaufsystem des Menschen ist insgesamt etwa einhunderttausend Kilometer lang, also doppelt so lang, wie der Umfang der Erde!

Der Blutkreislauf besteht aus Arterien, Venen und natürlich auch aus Kapillaren.

Blut – Kreislauf   1. Arterien

Arterien sind Gefäße, die vom Herz wegführen. In den Arterien wird sauerstoffreiches Blut vom Herz in den Körper transportiert. Je weniger Ablagerungen sich an den Gefäßwänden (Atherosklerose) befinden, umso elastischer sind sie und um so besser kann das Blut fließen.

Blut – Kreislauf   2. Kapillaren

Die Kapillaren sind winzige Blutgefäße, in denen Sauerstoff und Nährstoffe mit dem Blut in die Zelle transportiert werden und Stoffwechselprodukte abtransportiert werden.

Blut – Kreislauf   3. Venen

Venen sind Gefäße, die zum Herz hinführen. In den Venen wird das Blut zurück zum Herz transportiert.

 

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Umzug

Umzug – in ein neues Zuhause

Umzug - in ein neues Zuhause

Umzug – in ein neues Zuhause

Umzug heißt für neue Hausbesitzer, dass das Haus bereits gekauft oder gebaut und jetzt endlich einzugsbereit ist. Die Hausübergabe ist bereits erfolgt und das Haus ist „bereit“ für die neuen Hausbesitzer. Möglicherweise ist die alte (Miet-)Wohnung auch bereits gekündigt.

 

Umzug – Organisation ist ALLES

Umzug heißt natürlich auch immer, dass ein Teil der Einrichtung (Möbel, Couch, Küche) nicht umziehen darf, da viele gewohnte Dinge einfach nicht mehr in die neue Wohnung passen. Es ist höchst unwahrscheinlich, dass beispielsweise eine Einbauküche, die perfekt auf die alte Wohnung zugeschnitten war, auch in die Küche der neuen Wohnung passen würde. Zudem kann es auch sein, dass weitere Teile den Transport nicht unbeschadet überstehen. Es ist daher vorher genau festzulegen, welche Möbelstücke mitgenommen werden können und welche neu gekauft werden müssen.

Ferner ist der Umzugstermin mit allen Beteiligten genau abzustimmen. Selbst sollte man in dieser Zeit Urlaub haben. Umzugsunternehmen sollten diesen Termin bestätigen und helfende Freunde und Bekannte, sollten ebenfalls rechtzeitig informiert werden, damit sie den Umzug zeitlich eintakten können. Nichts ist schlimmer als kurzfristig viele Absagen zu erhalten und beim Umzug „allein“ dazustehen.

 

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Hausratversicherung oder Wohngebäudeversicherung für Hausbesitzer

Hausratversicherung oder Wohngebäudeversicherung

Hausratversicherung oder Wohngebäudeversicherung für Hausbesitzer

Hausratversicherung oder Wohngebäudeversicherung für Hausbesitzer

Wofür benötigt man eine Hausratversicherung und wofür eine Wohngebäudeversicherung? Viele Hausbesitzer glauben ausreichend versichert zu sein und stellen erst im Schadensfall fest, dass ihre Versicherung gar nicht für den Schaden aufkommt. Hintergrund ist, dass oftmals einfach zwei grundverschiedene Versicherungsarten miteinander verwechselt werden:

  • die Hausratversicherung und
  • die Wohngebäudeversicherung.

 

Die Hausratversicherung

Die Hausratversicherung deckt prinzipiell Schäden am so genannten (privat genutzten) Hausrat ab, das heißt an allen „beweglichen“ Einrichtungsgegenständen und Sachen. Dazu gehört der gesamte Hausrat, beispielsweise Computer, Fernseher, Schrank, Teppich, aber auch Wertsachen, wie Sammlerstücke, Bargeld oder Schmuck. Insgesamt sind hierbei Einbruchsschäden, Leitungswasserschäden, Schäden durch Feuer, Sturm, Hagel, Raub oder Vandalismus abgedeckt. Einzelfälle zum vorhandenen Hausrat sollten bei Abschluss der Versicherung abgesprochen werden: Integration von Wasserschäden durch Wasserbetten, Aquarienanlagen aber auch Kfz-Einbruchsdiebstahl.

Je nach Versicherungsumfang können auch Elementarschäden (beispielsweise durch Überschwemmungen/Hochwasser oder durch Erdbeben) oder auch Schäden durch Fahrraddiebstahl oder Glasbruch abgedeckt sein. Die Versicherungshöhe ist abhängig vom tatsächlich vorhandenen Hausrat. Als Faustformel gilt für die Versicherung Folgendes:

 

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Dämmen und Sanieren

Fakten und Mythen zum Thema Dämmen & Sanieren

Fakten und Mythen zum Thema Dämmen & Sanieren

Fakten und Mythen zum Thema Dämmen & Sanieren

Durch das Dämmen des Gebäudes können Heizkosten reduziert werden –  Das ist inzwischen allgemein bekannt. Doch wie sieht es mit Folgeschäden infolge der Fassadendämmung aus? Sind Bauschäden möglich? Im Folgenden sollen daher einzelne Fragen und Mythen aufgegriffen und erklärt werden.

 

Frage: Stimmt es, dass Dämmung immer zum Algenwachstum auf der Fassade führt?

Manchmal ist bei Gebäuden mit einer Außendämmung zu sehen, dass sich nach Jahren die Fassade verfärbt. Die Fassadenoberfläche wird von Algen und mikrobiellen Organismen besiedelt.

Voraussetzung hierfür sind günstige Wachstumsbedingungen, wie beispielsweise:

  • eine hohe Feuchtigkeit an der Fassadenoberfläche,
  • möglichst ein geringes Austrocknungspotential der Oberfläche, infolge Verschattung der umgebenden Bäume und Sträucher,
  • eine hohe Feuchtebelastung (Lage in Gewässernähe)
  • Außenwand in Richtung der Wetterseite bzw. in Richtung Norden mit geringer Sonneneinstrahlung

 

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Garten & Gartenarbeit

Arbeit im hauseigenen Garten

Arbeit im hauseigenen Garten

Arbeit im hauseigenen Garten

Hausbesitzer zu werden bedeutet meist auch, von nun an von einem eigenen Garten profitieren zu können. Oftmals ist dieser sogar für viele der Grund aus der Wohnung auszuziehen und sich etwas eigenes auf dem Land oder am Stadtrand zu schaffen. Denn ein Stück Land direkt vor der Haustür zu besitzen, welches man selbst verwalten und nach eigenem Belieben nutzen kann, ist ein Luxus der besonderen Art, den Wohnungsbesitzer oftmals missen.

Dabei besitzt ein Garten aber nicht nur die Vorzüge, eine angenehme und ruhige Fläche zur Entspannung zu bieten. Er bedarf auch einer Menge an Pflege und Arbeit. Denn wer von der eigenen Grünfläche profitieren möchte, etwa durch die ruhige und entspannende Atmosphäre oder die leckeren Früchte, die dort geerntet werden können, der muss für diese Vorzüge auch einiges an Arbeit einplanen.

 

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Sonnenschutz bei Hitze

Sonnenschirm – Highlight mit Sonnenschutzgarantie bei Sonne & Hitze

Sonnenschirm - Highlight mit Sonnenschutzgarantie bei Sonne & Hitze

Sonnenschirm – Highlight mit Sonnenschutzgarantie bei Sonne & Hitze

Das Jahr 2019 wird ein Jahr mit einem sehr unbeständigen Sommer: Alles ist dabei angefangen bei einer Hitzwelle bis hin zu Sturm, Hagel und Unwetter. Insgesamt ist der Sommer jedoch durch wenig Regen und viel Sonne und Hitze gekennzeichnet. Ein Sonnenschirm ist der Schattenspender schlechthin, wenn man in der sommerlichen Hitze auf Terrasse oder Balkon verweilen möchte. Sonnenschirme gibt es in verschiedenen Ausführungen und für unterschiedliche Verwendungszwecke und Standorte. Neben dem Gartenzaun dienen sie als zusätzlicher Sichtschutz und erscheinen als eine dekorative Begrenzung zu Nachbars Grundstück.

Zu den gängigen Modellen zählen der Marktschirm und der Ampelschirm. Der Marktschirm ist von der Form her der Klassiker unter den Sonnenschirmen: ein Mast, der zentral verbaut ist und der vertikal in den Ständer verläuft. Wegen dieser Konstruktion werden Marktschirme auch als Mittelstockschirme bezeichnet. Der Mittelstock trägt das ganze Gewicht des Sonnenschirms. Die Ständer hochwertiger Marktschirme zeichnen sich entsprechend durch eine hohe Stabilität aus. Ampelschirme sind weniger robust als Marktschirme, können dafür jedoch flexibler eingesetzt werden. Bei diesem Freiarm-Sonnenschirm befindet sich der Mast nicht unter dem Sonnenschirm, sondern seitlich daneben. Der Schirm hängt wie eine Pendel am Mast. Durch den seitlichen Mast ist die gesamte Fläche unter dem Sonnenschirm nutzbar, kein Ständer nimmt Platz weg. Zudem kann der Schirm leichter nach dem Sonnenstand ausgerichtet werden. Ein Ampelschirm lässt sich so aufstellen, dass der Schatten genau dorthin fällt, wo man sich die Abdunkelung wünscht.

 

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Photovoltaikanlage & Brandschutz

Photovoltaikanlage – Tipps für Brand & Brandschutz

Photovoltaikanlage – Tipps für Brand & Brandschutz

Photovoltaikanlage – Tipps für Brand & Brandschutz

Der Albtraum eines jeden Hausbesitzers – ein Brand der neu installierten und eventuell noch nicht abgezahlten Photovoltaikanlage. Eigentlich soll die Photovoltaikanlage sehr umweltfreundfreundlich und kostengünstig Strom erzeugen und dem Hausbesitzer eine gute Möglichkeit bieten, um Stromkosten einzusparen bzw. Geld zu verdienen. Doch immer wieder ist ein unkalkulierbares Brandrisiko der Solaranlagen in der Diskussion. Wohlgemerkt dieses Risiko gilt nur für Photovoltaikanlagen – nicht für solarthermische Anlagen (zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und der Heizung).

 

Ursachen für den Brand einer PV-Anlage

Als Brandursache sind oftmals Herstellungsfehler und vor allem Ausführungsfehler im Rahmen der Installation einer PV-Anlage zu nennen. Beispielsweise können defekte / offene Anschlussstellen (Löt-, Steck-, Klemmverbindungen) oder offen auf dem Dach verlegte Kabel langfristig eine potentielle Brandgefahr darstellen. Gern befassen sich auch Vögel mit freiliegenden Kabelleitungen und verursachen Beschädigungen.

Hinzu kommen Witterungseinflüsse und damit auch altersbedingte Veränderungen.

Das Brandrisiko ist insgesamt nicht sehr hoch, jedoch gibt es in Deutschland inzwischen etwa 1,4 Millionen Anlagen (Stand bis Ende 2018), so dass insgesamt auch mehr Brandfälle zu verzeichnen sind. In den letzten 20 Jahren traten etwa 350 Brände auf, bei denen eine PV-Anlage involviert war. In 120 Fällen war die PV-Anlage der Auslöser des Brands. Die Ursachen lagen in den meisten Fällen Fehler in der Verkabelung und den Anschlüssen.

 

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Wintergarten & Sonnenschutz

Praktischer Sonnenschutz im Sommer für den Wintergarten

Praktischer Sonnenschutz im Sommer für den Wintergarten

Praktischer Sonnenschutz im Sommer für den Wintergarten

Sonnenschutz ist insbesondere an heißen Sommertagen im Wintergarten unerlässlich. Die Temperaturen können ohne aktiven Sonnenschutz im Wintergarten auf bis zu 80 °C ansteigen. Das ist nicht nur für den Menschen, sondern auch für die Pflanzen unerträglich. Zudem wird das angrenzende Wohngebäude enorm aufgeheizt.

Gerade ein Wintergarten mit Südausrichtung ist von dieser sommerlichen Aufheizung betroffen, so dass hier eine komplette Beschattung erforderlich ist. Weniger betroffen sind Wintergärten mit Ost- oder Westausrichtung bzw. nur teilweiser Belastung durch Sonneneinstrahlung.

Grundsätzlich ist die Sonneneinstrahlung vor allem über die Wintergartendächer, aber auch über die Glasflächen mit Süd-, Ost- oder Westausrichtung von Bedeutung.

 

Sonnenschutz für den Wintergarten – Welche Möglichkeiten gibt es?

Für einen optimalen Sonnenschutz gibt es die Möglichkeit der natürlichen Beschattung der Glasflächen und der technischen Beschattung.

Bei der natürlichen Beschattung dienen Bäume oder Kletterpflanzen als natürliche Schattenspender. Beispielsweise kann ein Laubbaum (z.B. Apfelbaum) im Sommer für den willkommenen Schatten sorgen. Im Winter ist dieser Baum laub-frei und ermöglicht somit die gewünschten solaren Wärmegewinne im Winter. Wer langfristig – diese wohl schönste Art der Beschattung – planen will, sollte unbedingt der Tagesverlauf der Sonne berücksichtigen.

 

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Fußbodenheizung

Die Fußbodenheizung – eine Heizung mit Geschichte

Die Fußbodenheizung - eine Heizung mit Geschichte

Die Fußbodenheizung – eine Heizung mit Geschichte

Die Fußbodenheizung stellt eine der ältesten und beliebtesten Heizungsarten dar. Nachweislich wurde diese nämlich schon um das Jahr 700 nach Christus herum von den Römern, selbstverständlich in abgewandelter Form, genutzt. Moderne Fußbodenheizungen haben mit der altertümlichen Fußbodenheizung, bei der man die Steine des Fußbodens mit Feuer erwärmte, natürlich nicht mehr viel gemeinsam. Die Grundidee ist jedoch dieselbe geblieben: Man sorgt vom Boden aus dafür, dass das eigene Heim in wohlige Wärme getaucht wird.

 

Wärme von unten – wie funktioniert eine Fußbodenheizung?

Unter einer Fußbodenheizung versteht man eine Flächenheizung, die zur Aufnahme oder Abgabe von Wärme in einem Gebäude gedacht ist. Die Geschichte der Fußbodenheizung ist, wie bereits erwähnt, schon sehr alt. Trotzdem breitete sich diese erst in Asien aus, bevor man sie in Europa in den 80er Jahren entdeckte und ausbaute. Der größte Vorteil der Fußbodenheizung ist übrigens die hohe Behaglichkeit, die diese verströmt. Hier kann keine andere Beheizungsart mithalten. Moderne Fußbodenheizungen kommen in unzähligen Variationen und Bauarten. Beispielsweise gibt es sogenannte Warmwassersysteme, bei denen ein Rohrsystem unter dem Boden verlegt wird. Später werden diese Rohre durch ein zentrales Heizgerät mit beheiztem Wasser durchströmt, welches seine Wärme nach oben auf den darüber liegenden Boden abgibt. Hier unterscheidet man zwischen Nass- und Trockensystemen: Beim Trockensystem werden die Rohre frei unter dem Bodenbelag verlegt, während man sie beim Nasssystem mittels Estrich eingießt.

 

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Fensterfolie & Energie sparen

Kann man Energie sparen mit der richtigen Fensterfolie?

Energie sparen mit der richtigen Fensterfolie

Energie sparen mit der richtigen Fensterfolie

Jedes Jahr läuft einem ein Schauer über den Rücken, wenn die Energiekostenabrechnung ansteht. Jedes Jahr steigen die Kosten für Heizung und Strom. Darunter leidet auch der Geldbeutel. Eine Möglichkeit, Energiekosten zu sparen, könnte die Anbringung einer Fensterfolie sein.

 

Wie wirkt eine Fensterfolie im Sommer?

Die Fensterfolie (und speziell die  Sonnenschutzfolie) ist eine Folie, die die Sonnenstrahlen reflektiert. Es gibt sie in verschiedenen Dunkelstufen. Je dunkler die Folie, desto kühler bleibt es im Rauminneren. So können die dunkelsten Fensterfolien die Raumtemperatur um bis zu 7 Grad Celsius „reduzieren“. Gerade in warmen Räumen wie in Dachgeschosswohnungen oder in Zimmern mit großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten kann man im Sommer so viel Geld für Klimaanlage und Ventilatoren sparen.

In vielen Fachgeschäften kann man die Folien erwerben. Auch im Internet gibt es Shops, in denen man Sonnenschutzfolien günstig kaufen kann. Um die Folien am Fenster anzubringen, braucht man nur etwas handwerkliches Geschick oder die Hilfe eines Fachmanns. Richtig montiert halten die Folien mehrere Jahre, ohne an Funktionalität einzubüßen.

 

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